PORTO SANTO STEFANO – via delle Fornaci villa in paese, nella parte alta del porto Rif. 407 (407) In Vendita

€ 500.000
 

Descrizione

PORTO SANTO STEFANO – via delle Fornaci villa in paese, nella parte alta del porto, con parcheggio privato, magazzino e terreno, tutto vista mare.

La villa ha accesso dalla via delle Fornaci, si entra nel parcheggio privato dove entrano comodamente due automobili;

Al piano terra c’è un grande magazzino con due entrate carrabili Essendo stata divisa in due unità abitative, la villa ha due accessi indipendenti, uno per lato.

Da un lato salendo una breve scala esterna, si accede ad un appartamento dotato di una bella terrazza vista mare, coperta da pergola: all’interno c’è un corridoio, soggiorno con camino, cucina, camera da letto e bagno, con balcone vista mare; dall’altro lato si sale una breve scala esterna, si accede all’altro appartamento dotato di una terrazza un po più piccola con una bellissima vista sul mare, da questa terrazza parte una scala esterna in legno che sale al livello superiore, dove c’è un’altra terrazza e l’accesso al terreno soprastante, dotato di un forno a legna in pietra; l’appartamento è composto da soggiorno con camino, cucinotto, camera matrimoniale, camera con letto a castello, bagno, balcone vista mare

Da entrambi i lati si può accedere al terreno sovrastante, disposto in terrazze con muri a secco, in parte coltivato con alberi da frutto.

Metrature: Le due unità misurano in totale mq 141 il magazzino misura mq 66 lordi il parcheggio esterno misura circa 30 mq il terreno sarà da frazionare (al momento non quantificabile)

Pertanto la metratura commerciale (senza il terreno) è di mq 189

Classe energetica: E - Indice Prestazione Energetica (IPE): 95,20 Kwh/m2a

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