CAPALBIO – BORGO CARIGE villino unifamiliare distante circa 7 km dalla spiaggia Rif. 425 (425) In Vendita

€ 400.000
 

Descrizione

 

CAPALBIO – BORGO CARIGE villino unifamiliare distante circa 7 km dalla spiaggia e dal mare, ci si arriva in
circa 10 minuti di macchina, e distante circa 5 km da Capalbio. Completamente indipendente con giardino
privato, si entra dentro la proprietà direttamente con la macchina, dove c’è un angolo destinato a parcheggio
oltre ad un garage di circa 18 mq;
il villino è disposto su due livelli, il piano terra è senza scale, si accede nell’ingresso dove a sinistra c’è un ampio
soggiorno con camino, sulla destra una cucina abitabile, ed un bagno con doccia;
un ripostiglio sottoscala nasconde la caldaia e la lavatrice;
salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, un bagno ed un guardaroba.
Due delle camere da letto sono dotate di balcone dal quale si ha una vista panoramica sulla campagna ed uno
scorcio in lontananza del mare.
Il villino è dotato di impianto di riscaldamento autonomo.
Sul retro del fabbricato è organizzato un giardino vivibile con tettoia parasole dove si può vivere all’aperto, con
barbecue ed un piccolo orto.
Misure: il villino misura circa 155 mq lordi, il balcone circa 14 mq, il garage circa 18 mq, il giardino privato circa 350 mq
Pertanto la metratura commerciale corrisponde a circa 188 mq
Classe Energetica: G - Indice Prestazione Energetica (IPE): 354,2 Kwh/m2a

 

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