PORTO ERCOLE - elegante casale con piscina vista mare Rif 612 (612) In Vendita

€ 3.100.000
 

Descrizione

ARGENTARIO – Loc. SPACCAMONTAGNE immerso nella più bella campagna portercolese, sulle colline più alte e panoramiche, posizionata a circa 120 metri sul livello del mare, vendesi antico casale in pietra affacciato verso il mare e verso Porto Ercole, in stile provenzale, elegante, imponente, molto curato, con giardino a prato e con grandi spazi terrazzati con piante mediterranee, sughere centenarie, enormi querce, olivi, corbezzoli e lentischi. Un grande parcheggio accompagna verso l'entrata della proprietà, dove un ampio patio gradevolmente arredato e tutto esposto verso le colline e verso il mare invita ad assaporare la quiete e l'aria buona, per momenti di assoluto relax il tutto nella massima privacy; una veranda piena di luce apre verso l'interno, dove al piano terra c'è un salotto con accesso alla camera da letto singola con piccolo bagno per il personale di servizio, la cucina abitabile con zona pranzo, il soggiorno con camino, impreziosito da un rivestimento ricavato da un antico marciapiede di epoca romana, inoltre un bagno di servizio, e una prima camera da letto singola con all'interno un bagno con vasca. Al piano superiore, una camera da letto matrimoniale con affaccio panoramico, un bagno, un'altra camera da letto matrimoniale con letto a baldacchino affacciata verso il mare, una terza camera da letto singola con bagno interno esposta sul lato del casale, e infine la camera da letto padronale con bagno interno ed ampio vano ad uso guardaroba, che da accesso anche ad un terrazzo laterale. La proprietà si estende su circa 5.500 mq di terreno in parte pianeggiante ed in gran parte collinare terrazzato, mentre il casale misura circa 300 mq ed ha la piscina costruita nei terrazzamenti più in basso E' allacciata all'acquedotto comunale ed in più è dotata di un pozzo privato che arriva fino a 120 metri di profondità. Classe Energetica: G - Indice Prestazione Energetica (IPE): 226,42 Kwh/m2a

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